为促进建设项目工程总承包健康发展，维护工程总承包合同当事人的合法权益，住房和城乡建设部、市场监管总局近日制定并印发《建设项目工程总承包合同（示范文本）》，自2021年1月1日起执行，原《建设项目工程总承包合同示范文本（试行）》（GF-2011-0216）同时废止。

《示范文本》由合同协议书、通用合同条件和专用合同条件三部分组成，适用于房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包承发包活动。

（一）合同协议书，主要包括：工程概况、合同工期、质量标准、签约合同价与合同价格形式、工程总承包项目经理、合同文件构成、承诺、订立时间、订立地点、合同生效和合同份数等共计11条，集中约定了合同当事人基本的合同权利义务。

（二）通用合同条件，具体条款分别为：一般约定、 发包人、发包人的管理、 承包人、设计、材料、工程设备、施工、工期和进度、 合同价格与支付、违约、争议解决等共计20条。前述条款安排既考虑了现行法律法规对工程总承包活动的有关要求，也考虑了工程总承包项目管理的实际需要。

（三）专用合同条件，是合同当事人根据不同建设项目的特点及具体情况，通过双方的谈判、协商对通用合同条件原则性约定细化、完善、补充、修改或另行约定的合同条件。

（信息来源：上海市建设工程咨询行业协会网站）